本站（1.7）訊，1月6日上午，南京市玄武區(qū)玄武門街道辦事處安監(jiān)站主任丁國(guó)平帶著兩名工作人員來到錦盈大廈，將“2019年度安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”榮譽(yù)證書特地交到公司片總、錦盈大廈物管處主任孫憶楊的手中，并連聲稱贊物管處在街道安全生產(chǎn)工作中做出的突出貢獻(xiàn)。這是錦盈大廈物管處連續(xù)3年被玄武門街道辦事處評(píng)為安全生產(chǎn)先進(jìn)單位。
錦盈大廈總面積37700㎡，是一棟高117米的超高層建筑，有住戶265戶和160多家大小企業(yè)的商住兩用樓。因?yàn)榇髲B是超高層建筑，火災(zāi)發(fā)生時(shí)逃生難，消防安全就顯得特別重要。自2009年7月1日我司物管處進(jìn)駐后，始終把安全生產(chǎn)、確保樓宇安全當(dāng)作重之又重的工作去抓。
一是建章立制。按照上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的工作要求，結(jié)合大廈安全工作的特點(diǎn)，專門制定了《大廈安全工作細(xì)則》，并要求所有員工熟記熟背，在工作中嚴(yán)格對(duì)照?qǐng)?zhí)行。
二是強(qiáng)化培訓(xùn)。每半年邀請(qǐng)消防維保單位的技術(shù)人員來物管處，對(duì)保安和工程人員進(jìn)行一次消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)的操作演示和培訓(xùn)，確保每個(gè)參培人員都會(huì)操作主機(jī)，一旦遇到險(xiǎn)情及時(shí)正確處理。同時(shí)，每季度物管處還邀請(qǐng)玄武消防大隊(duì)的專業(yè)消防員來大廈為全體員工進(jìn)行消防知識(shí)講座，教會(huì)大家如何使用消防器材，如何幫助樓宇人員逃生自救，有力的提高了全體員工的防范和自救能力。
三是排查整改。加強(qiáng)樓道日常安全巡視，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)糾正和整改。加強(qiáng)節(jié)假日安全值班和值守，及時(shí)監(jiān)控不安全苗頭，發(fā)現(xiàn)問題當(dāng)即消滅在萌芽狀態(tài)。不斷修訂應(yīng)急處置預(yù)案，更加充實(shí)和完善不同預(yù)案的處置方法，始終做到居安思危、常備不懈。由于各項(xiàng)安全措施扎實(shí)到位，安全工作切實(shí)可行，我司進(jìn)駐11年來沒有發(fā)生任何重大安全事故，確保了整個(gè)樓宇安全穩(wěn)定。
玄武門街道對(duì)該樓宇非常重視，特別是對(duì)大廈的消防安全以及經(jīng)營(yíng)戶的業(yè)態(tài)情況的掌握與物管處保持著緊密的合作，工作中，物管處積極和玄武門街道安監(jiān)及玄武門派出所搞好配合，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通過微信、圖片、視頻等多種渠道上報(bào)。對(duì)樓內(nèi)涉嫌非法集資企業(yè)，民宿“黑旅館”等進(jìn)行了徹底的摸底、排查、疏導(dǎo)和清退，確保一方平安。
錦盈大廈4樓曾經(jīng)有一家“愛福家”P2P企業(yè)（全稱:南京科藥健康咨詢有限公司），利用高額投資回報(bào)向老年人送米送油，吸收公眾存款，由于物管處及時(shí)發(fā)現(xiàn)并上報(bào)，街道及時(shí)組織聯(lián)合執(zhí)法清退了這家企業(yè)，該企業(yè)離開后不久被查封，涉案140多億元（網(wǎng)上可查證）。
在清查民宿（公安定性黑旅館）的過程中，錦盈大廈物管處做了大量工作，在對(duì)大樓內(nèi)民宿經(jīng)營(yíng)戶的摸底、搞好民宿房間數(shù)量統(tǒng)計(jì)，為公安機(jī)關(guān)提供大量的基礎(chǔ)資料的基礎(chǔ)上，積極配合公安民警夜間突擊檢查，為后續(xù)整頓、規(guī)范經(jīng)營(yíng)做了大量工作，得到了街道安監(jiān)和公安機(jī)關(guān)的一致好評(píng)。為此，2019年6月玄武門街道還為錦盈大廈物管處頒發(fā)了3萬元的獎(jiǎng)金，在剛剛結(jié)束的街道年會(huì)上，街道分管主任對(duì)錦盈大廈物管處抓安全工作的做法提出了表揚(yáng)。
錦盈大廈物管處 孫憶楊
