本站（9.27）訊，7月15日,新鴻運物業(yè)正式進駐南京旅游職業(yè)學院接管物業(yè)服務，面對全新的項目，如何把“第一炮”打響，贏得甲方的好評？物管處用兩個多月的實際行動作出了響亮的回答。
該校之前的兩家物業(yè)——丹田物業(yè)和南師大物業(yè)各項保障工作做得也不錯、基本到位，學校基本滿意，新鴻運物業(yè)進駐后，要想把各項工作做得更好、干得漂亮，必須了解前物業(yè)工作哪些工作做得不太到位，就要在哪里改進，更要有創(chuàng)新突破。
新鴻運物業(yè)負責二標段的的物業(yè)托管工作，包含：三棟學生公寓、一棟旅苑公寓、三棟教學樓，還有該校王牌專業(yè)烹飪學院的實訓樓，外加95%的校園外場。該校經(jīng)常有人參觀和檢查，外場保潔要求非常高，7月15日正式接手后，物管處提出：大家團結(jié)一致，發(fā)揚團隊精神，打響新鴻運物業(yè)在旅游學院的第一炮。接下來，所有員工分工不分家，酷暑難當?shù)?/span>7、8兩月，每天清晨，學校外場每個片區(qū)，都能看到物業(yè)保潔和管理員掃地的身影，進場第四天接受市環(huán)保局檢查，由于物管處合理安排，保潔工作到位，順利通過檢查，得到甲方贊許，之后的整個暑期，學校外場由于全體員工的辛勤付出，始終都是干凈、整潔。
教學樓、實訓樓及學生公寓，尤其是新生宿舍，進場后管理員已經(jīng)兩輪清掃，就在各項工作有計劃有序進行時，學校突然通知物業(yè)，8月23日開始對教學樓的6間教室和實訓樓部分地方改造及兩棟公寓的所有熱水器更換，這樣，之前的保潔工作前功盡棄。8月29日晚，教學樓改造的建筑垃圾施工隊剛清理完畢，8月30日早上七點物管處所有員工集結(jié)在教學樓，大家擦玻璃的擦玻璃，拖地的拖地，擦課桌的擦課桌椅，整整一天，個個筋疲力盡...... 終于，教學樓再次窗明幾凈，地面光亮、課桌椅整潔、擺放有序。
9月2日，老學正式復課，早上8點20分，周春林院長帶著副院長、處長及學校相關負責人走進教學樓，視察第一天學生上課情況及新鴻運物業(yè)工作情況，當周院長聽說物管處在時間緊、任務重的情況下，仍然把104間教室里的所有課桌椅（包括抽屜）及黑板都用清潔劑擦洗過后，他隨手在一間空教室的課桌面上用手一抹，看到手上一點灰層都沒有時，面帶笑容夸獎物業(yè)做得好，接著，院長一行巡視到教學樓的茶水爐及垃圾堆放點時，看到每個垃圾桶都是上蓋封閉，物業(yè)趕忙上前介紹，垃圾桶封閉是防止異味飄出影響學生上課，周院長及幾個領導再次會心一笑夸獎物業(yè)想的周到（之前的物業(yè)沒有）。9點20分，周院長一行來到學校王牌基地----實訓樓巡查，實訓樓的施工還在進行中，當看到施工周圍的地面、墻面，保潔員打掃的干干凈凈時，再次夸獎新鴻運物業(yè)非常棒…..
每年暑假后迎新生都是學校物管的重頭戲，迎新生首要工作就是對新生宿舍的打掃，7月16日，各管理站開始對畢業(yè)生宿舍首輪打掃，打包清理垃圾、拖掃地面、刷洗廁所、洗漱臺、床架、桌椅……經(jīng)過5天奮戰(zhàn)，340間分配給新生的宿舍第一輪打掃完畢。8月20日，所有新生宿舍第二輪清掃， 8月23日學校才開始對公寓的所有熱水器更換，9月6日，公寓熱水器更換剛剛結(jié)束，物管處當機立斷決定，主任和站長帶頭，加上管理員每人分配打掃10間新生宿舍，剩余的房間由保潔員分擔，必須在一天左右把新生宿舍重新打掃一遍。因為9月7日就有新生陸續(xù)入住，9月11日新生報到日，時間緊、任務重，大家主動放棄休息，加班加點，顧不上吃飯，手指被劃傷用餐巾紙擦擦繼續(xù)打掃，站長張素花把老母親也帶來參戰(zhàn)，有的管理員家里有病人需要照顧……大家都在克服困難、爭分奪秒，每位員工都在踐行企業(yè)精神：用心、用力、用命拼。9月7日下午，340間新生宿舍全部再次打掃完畢，物管處快速應戰(zhàn)能力被甲方贊許。
9月11日，大批新生如約來到旅游學院報到，開啟了他們?nèi)松男吕锍蹋? 早上7點，所有宿管員來到自己所在的管理站，在主任、宿管站長的帶領下，站成兩列，在各公寓門前迎候新生入住，物管處還在各公寓門前掛出橫幅“插上理想的翅膀，揚起青春的風帆”“溫馨之家，共同營造”“馨香滿室園，攜手創(chuàng)輝煌”，烘托氛圍。宿管阿姨幾天前就把新生宿舍的鑰匙用自制的小紙袋按照房號裝好，新生到公寓后，井然有序的領取自己宿舍鑰匙、進入宿舍……新鴻運物業(yè)托管的是三個女生管理站，物管處的“貼心服務”里包含：冰箱、微波爐、針線包、雨傘、小件寄存、還有針對女生特色的------生姜紅糖茶，新生及家長看到后，都夸物業(yè)想得周到。幾個管理站忙碌而有條不紊的迎新生入住公寓工作，一直持續(xù)到下午4點多， 99%新生順利入住公寓，此時，大家疲憊的相視一笑。得到校方、學生及家長的認可，苦了、累了-----值了?。?！
旅游學院物管處 陳建華
完成任務后難得一起留個影
正在接待新生報名
