南京新鴻運物業(yè)管理股份有限公司成立于1995年11月28日，其前身為南京新鴻運物業(yè)管理有限公司，2015年5月9日改制為股份公司；2015年9月1日掛牌新三板上市（證券代碼833440）、2020年5月1日進(jìn)入創(chuàng)新層。公司注冊資金3192萬元人民幣，2004年9月獲國家一級企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)凈資產(chǎn)10,700萬元，210個托管項目，20個顧問項目，市場化程度為100%。2021年度營業(yè)收入7.10億元，繳稅1703萬元。企業(yè)股票市值4.3億元。
公司管理物業(yè)面積近：1574.68萬㎡。占南京市商品房物業(yè)管理面積的二十分之一市場份額。其中：政府辦公樓483.16萬㎡、寫字樓:171.06萬㎡、商務(wù)樓:16.46萬㎡、商住樓:16.07萬㎡、住宅:134.27萬㎡、文化場館96.2萬㎡、展覽館:18.24萬㎡、紀(jì)念館:10萬㎡、學(xué)校：321.07萬㎡、醫(yī)院:119.19萬㎡、銀行8.28萬㎡、其他非住宅84.42萬㎡、工業(yè)區(qū):27.29萬㎡、風(fēng)景區(qū)60萬㎡。其物業(yè)托管項目均系通過市場化的運作競標(biāo)奪得。除受聘物業(yè)管理外，公司屬下有60多個獨立核算的分公司、管理處，還有獨立經(jīng)營的保安服務(wù)有限公司、飲食分公司、酒店管理分公司、南京花博士園藝公司，這些機構(gòu)單獨核算，自負(fù)盈虧。公司現(xiàn)有在冊員工8000多人，其中專業(yè)技術(shù)人員1120人，其持證人員占全體人員總數(shù)16%，具有豐富實踐經(jīng)驗和市場開拓能力。
公司在不斷強化原有業(yè)務(wù)的同時，積極圍繞年度公司發(fā)展戰(zhàn)略（資源整合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的縱向、橫向發(fā)展，成為國內(nèi)一流的一體化集成服務(wù)供應(yīng)商。并將逐步進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整，推動業(yè)務(wù)跨界并舉，由官方市場、小眾市場向公眾市場轉(zhuǎn)型，進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、節(jié)能綠色產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，由單一服務(wù)商向綜合運營商轉(zhuǎn)變）進(jìn)行發(fā)展。在公司縱向發(fā)展戰(zhàn)略方面接觸，包括聯(lián)合本地行業(yè)內(nèi)企業(yè)聯(lián)合某網(wǎng)絡(luò)公司創(chuàng)辦互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)企業(yè)——南京金鴻領(lǐng)航智能科技有限公司，搭建多元化、多領(lǐng)域、線上線下融合的物業(yè)延伸特色服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺；在橫向發(fā)展戰(zhàn)略方面與大專院校洽談成立校企聯(lián)合的物業(yè)管理人員實訓(xùn)基地。公司完全按照市場化原則和現(xiàn)代企業(yè)模式運作，以高起點、高標(biāo)準(zhǔn)落實于企業(yè)管理的各個方面。體制健全，機制靈活，沒有人員包袱和不良資產(chǎn)。追求高效和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，積極拓展省外業(yè)務(wù)，2013年9月進(jìn)駐湖南省腫瘤醫(yī)院，湖南省腫瘤醫(yī)院是JCI國際認(rèn)證醫(yī)院，項目占地18萬平方米，合同金額1490萬/年。
2001年11月月光廣場被評為江蘇省城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅物業(yè)區(qū)域;2002年11月11日我司托管的長江貿(mào)易辦公樓、市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會辦公樓被評為江蘇省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；2004年1月30日南京市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會辦公樓被評為國家示范大廈。2005年12月托管的江蘇通信大廈被評為江蘇省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；2006年11月南京市地方稅務(wù)局和江寧地方稅務(wù)局分別被評為江蘇省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；南京市化工園管委會辦公樓和創(chuàng)新濱江廣場小區(qū)被評為南京市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；2007年11月南京市化工園管委會辦公樓被評為江蘇省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；2007年11月托管的財政局辦公樓、方圓城市綠洲物業(yè)區(qū)域被評為南京市物業(yè)管理優(yōu)秀項目； 2010年我司托管的江蘇鳳凰廣場被評為南京市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈。2011年我司托管的金陵圖書館、蘇美達(dá)五金工具總部獲南京市物管優(yōu)秀大廈和工業(yè)區(qū)稱號。2012年我司托管的金陵圖書館、蘇美達(dá)五金工具總部獲江蘇省物管優(yōu)秀大廈和工業(yè)區(qū)稱號，江蘇省煙草專賣局辦公樓和江蘇廣播電視大學(xué)應(yīng)天校區(qū)分獲南京市物業(yè)管理示范大廈和南京市物管優(yōu)秀大廈。2012年江寧地方稅務(wù)局辦公樓被評為國家示范大廈。2013年蘇美達(dá)五金工具總部被評為國家示范大廈。2013年南京市國土資源局、南京市公安局交通局、國電環(huán)保辦公大樓分別被評為南京市物業(yè)管理示范項目。2014年南京市城管局、紫金（化工園）科創(chuàng)特別社區(qū)被評為南京市物業(yè)管理示范大廈。2015年南京市檔案局、江蘇省水利廳、南京市委黨校仙林新校區(qū)被評為南京市物業(yè)管理示范大廈。2016年南京市紫金（浦口）科創(chuàng)園、南京市檔案館被評為南京市物業(yè)管理示范大廈稱號。2017年鼓樓區(qū)人民法院、江寧區(qū)市民中心被評為南京市物業(yè)管理示范大廈稱號。
在2017年12月9日，我司又通過了中國檢驗認(rèn)證集團江蘇有限公司、中國質(zhì)量認(rèn)證中心江蘇評審中心的GB/T19001-2015、GB/T24001-2015、GB/T28001-2011三大管理體系認(rèn)證。 “江蘇省物業(yè)服務(wù)業(yè)綜合實力50強企業(yè)”第2名，2013年10月獲中國物業(yè)管理200強稱號（位列135名）；2014年獲江蘇省物管企業(yè)綜合實力第3名；2015年9月24日獲2015年度中國物管百強稱號（位列68名）。2016年7月獲中國物業(yè)管理TOP100稱號（位列76位）；2017年7月獲江蘇省住建廳頒發(fā)的“江蘇省物業(yè)服務(wù)業(yè)綜合實力50強企業(yè)”第3名。
在服務(wù)觀念、操作方面獨樹一幟：堅持“時時以一流標(biāo)準(zhǔn)要求自己，事事用服務(wù)觀念對待業(yè)主”的思想，奉行“業(yè)主至上，服務(wù)第一，寓管理于服務(wù)之中”的宗旨，倡導(dǎo)“業(yè)主并不總是對的，但業(yè)主永遠(yuǎn)是第一位”的理念，實現(xiàn)“滿足和超越業(yè)主合理期望”的目標(biāo)。
公司的精神是：用心、用力、用命拼。在現(xiàn)代化管理進(jìn)程中不斷否定自我、超越自我、戰(zhàn)勝自我。力求管理一流、服務(wù)一流、員工素質(zhì)一流、社會效益一流。
